2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西区
80.1万円/㎡
前年比+0.7%
エステムコート大阪WESTII
大阪府大阪市西区川口四丁目
/ 九条駅 徒歩5分
2021年築 / 13階建 / 142戸 / RC造
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2階 / 21.66㎡の場合
相場
1,645万円
76.0万円/㎡
1,261
1,517
1,773
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,773万円
70.0万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エステムコート大阪WESTII
1,700万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,700万円 | 78.5万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/08/10 | 1,780万円 | 82.2万円 | 10階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/04 | 1,570万円 | 72.5万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/01 | 1,650万円 | 76.2万円 | 2階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2022/11/07 | 1,600万円 | 73.9万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,730万円 | 80.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/14 | エステムコート阿波座Premium 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/19 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 1,520万円 | 70.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/17 | アスヴェル阿波座BLUEEARTH 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅7分 | 1,750万円 | 69.5万円 | 25.18㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 154戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,690万円 | 79.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/03 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,720万円 | 76.3万円 | 22.53㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/27 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 75.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,750万円 | 78.4万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 128戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西区では0.7%上昇しています。
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地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩 4分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造